37627
Stadtoldendorf

Charmantes Eckhaus in idyllischer Lage: Gestalten Sie Ihr individuelles Wohnparadies


59.000 €
Stellplätze
1
Zimmer
6
Badezimmer
2

Das hier präsentierte Eckhaus bietet aufgrund der großen Anzahl von Zimmer viel Potenzial, um Ihr eigenes zu Hause zu errichten. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihren Altbaucharme, sondern auch durch ihre großzügige Wohnfläche und den zauberhaften Garten, der an einen sanften Bachlauf grenzt. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine gute Raumaufteilung und bietet eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der sich als idealer Empfangsbereich eignet. Auf der linken und rechten Seite des Flurs befinden sich zwei einladende Zimmer, die sich perfekt als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Doch das Highlight des Erdgeschosses ist zweifellos das sehr großzügige Wohn-/Esszimmer mit beeindruckend hohen Decken. Zudem grenzt an das Wohnzimmer die geräumige Küche an, welche ausreichend Platz bietet. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein komfortables Badezimmer, sowie drei separaten Toiletten, die den Wohnbereich perfekt ergänzen und einen angenehmen Lebensstil gewährleisten. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein zweites Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus bietet eine praktische Abstellkammer wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien. Über einige Treppenstufen gelangen Sie in die nächste Ebene, die sich als privater Rückzugsort anbietet. Zur linken Seite erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zur rechten Seite hin öffnet sich ein weiterer Wohn- und Essbereich, der mit dem angrenzenden Schlafzimmer eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Das Highlight des Hauses ist zweifellos der idyllische Garten, der an einen Bach grenzt und reichlich Platz für tolle Grillabende mit Familie und Freunden einlädt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Sie hier mit einigen handwerklichen Tätigkeiten ihr Zuhause für die ganze Familie errichten können.
– Baujahr ca. 1965 – 200 m² Wohnfläche – 384 m² Grundstücksfläche – Einzigartiges Eckhaus mit vielfältigem Wohnpotenzial und Garten – Unterstellplatz für Gartengeräte vorhanden – Großzügige Wohnfläche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. – Geräumiger Vorflur als idealer Empfangsbereich. – Sehr großes Wohnzimmer mit beeindruckend hohen Decken, lichtdurchflutet. – Geräumige Küche im Erdgeschoss – Komfortables Badezimmer mit einladender Badewanne und drei Toiletten. – Obergeschoss mit zweitem Badezimmer und praktischer Abstellkammer. – Nächste Ebene bietet privaten Rückzugsort. – Geräumiges Schlafzimmer zur linken Seite, weiterer Wohn- und Essbereich zur rechten Seite. – Keller nicht vorhanden – 1 Stellplatz vorhanden Aufteilung des Hauses Erdgeschoss – 2 Zimmer – Großer Wohn-/Essbereich – Küche – 3 Räume (Lagermöglichkeiten) – Badezimmer – 3 separate WCs Obergeschoss – Badezimmer – 2 Schlafzimmer – Großes Wohn-/Essbereich – Vorraum mit Zugang zu einem Lagerraum/Zimmer
Die Stadt Stadtoldendorf liegt im südlichen Niedersachsen und zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die von grünen Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Die Immobilie steht in einer angenehmen Wohngegend, die sich ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen eignet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnambiente aus und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. In unmittelbarer Umgebung der Adresse finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Stadtoldendorf bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
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Objektangaben

Objektnummer:LYD – 2953
Wohnfläche:200,00 m²
Grundstücksfläche:384,00 m²
Nutzfläche:20,00 m²
Zimmer:6,0
Badezimmer:2,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaufpreis:59.000 €
Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.

Ausstattung

Zustand:Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

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Marvin-Kuppens_Web
Marvin Kuppens
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