32699
Extertal

Liebevoll restauriertes Haus: Historischer Charme trifft auf zeitgemäßen Wohnkomfort!


179.500 €
Stellplätze
2
Zimmer
4
Badezimmer
2

Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Angebot! Das liebevoll restaurierte Haus aus dem Baujahr 1850 versprüht den Charme vergangener Zeiten und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² und einem großen Garten ist dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Zuhause zu erschaffen. Das historische Haus wurde saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Im Inneren erwarten Sie großzügige Räume mit einem gelungenen Mix aus traditionellen Elementen und zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, wovon sich eines im 1. Obergeschoss und zwei im gemütlichen Dachgeschoss befinden. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden, langen Flur, der Sie durch die Räumlichkeiten führt. Die moderne Küche mit angrenzendem Badezimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein. Ein geräumiges Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das erste Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool Badewanne. Das Dachgeschoss besticht mit zwei weiteren Schlafzimmern, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Ob als gemütlicher Rückzugsort oder kreativer Raum für Ihre Hobbys – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten. Ein Highlight des Hauses ist der idyllische Garten, der Sie zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie gesellige Grillabende auf der Terrasse und erfreuen Sie sich an der harmonischen Atmosphäre im Grünen. Abgerundet wird dieses Angebot durch Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Dieses liebevoll sanierte Haus mit großzügigem Raumangebot und Garten erfüllt sämtliche Anforderungen für ein behagliches Zuhause. Die gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort macht dieses Anwesen zu einer wahren Rarität.
– Baujahr 1850 – 144 m² Wohnfläche – 2 Stellplätze – Frisch Saniert – Große Räume – 3 Schlafzimmer – 1 Wohnzimmer – Küche mit angrenzendem Badezimmer – Großes Badezimmer – Garten – Terrasse – Kellerräume – Gaszentralheizung Aufteilung des Hauses Erdgeschoss – Langer Flur – Küche – Badezimmer – Wohnzimmer 1. OG – Schlafzimmer – Badezimmer Dachgeschoss – 2 Schlafzimmer
Die Immobilie liegt in einer malerischen und naturnahen Umgebung im nordrhein-westfälischen Lipperland. Extertal ist eine idyllische Gemeinde, die sich durch ihre grünen Landschaften, sanften Hügel und Wälder auszeichnet. Die Nordstraße selbst ist eine ruhige und gepflegte Wohngegend, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Hier finden Sie ein harmonisches Umfeld mit freundlichen Nachbarn und einer entspannten Lebensart. In der näheren Umgebung der Adresse Nordstraße 18 finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Gemeinde Extertal bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter Wandermöglichkeiten, Radwege und Naturparks, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass Sie schnell die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Die Immobilie liegt somit in einem Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und Verbindungen sein.
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Objektangaben

Objektnummer:LYD – 2934
Wohnfläche:144,00 m²
Grundstücksfläche:543,00 m²
Nutzfläche:25,00 m²
Zimmer:4,0
Badezimmer:2,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:2,0

Kosten

Kaufpreis:179.500 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Zustand:Modernisiert
Baujahr:1850
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Fahrstuhl:Personenaufzug
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

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Marvin-Kuppens_Web
Marvin Kuppens
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